Нашел интересный кейс, как выгодно продать ненужную землю, которую выдают за рождение третьего ребенка.
Сначала скажу, что в этом законе (где за рождение/усыновление третьего ребенка выделяют земельный участок) все сделано для коррупции. А именно: не хватает трех слов “без права отчуждения”, и добавочки “до достижения третьим ребенком совершеннолетия”.
При этих уточнениях было бы целевое использование земли и она бы выделялась в хороших местах.
А теперь к кейсу:
Земля-неликвид, выделенная за рождение третьего ребенка, переходит из рук в руки, пока не попадает, возможно, к “своему”, прошаренному собственнику.
И вот последний собственник вдруг решает строиться: запрашивает у администрации района согласование на строительство, заворачивает сваи, докидывает каркас (по моему опыту – тут неделя работ и цена максимум сотка, ну и участок тыщ 50 не более).
Но вдруг на участок случайно приезжают представители Водоканала и заявляют, что типа через ваш участок проходит наш водопровод, да и дом как раз над трубой стоит.
Охи и ахи и администрация района отзывает согласование и получается, что незавершенка уже незаконная, ее надо снести. Да и на земле то уже не построишь ничего.
Собственник – в суд, так и так, вот оценка построенного и вот оценка сноса.
Суд: ну да, ущерб есть, кто выдавал разрешение на строительство, тот пусть и платит.
И теперь район из бюджета должен два с половиной лимона отслюнявить. За счет всех. При этом на все запросы о выполнении своих обязательств администрация отвечает стандартно: “Ой денех нетути”…
Судебное решение: дело 2-15/2023 в Ивановским районном суде